Ведение сделки удаленно

Этапы
Каналы удаленной коммуникации
Получение первичной информации об объекте и выбор
Мы проведем для Вас бесплатный подбор и первичный анализ недвижимости, подготовим всю возможную информацию электронно и вышлем через удобный для Вас канал коммуникации.
Отправка первичной информации Эл.почта, телефон, WhatsApp, Viber, Telegram, Messenger и другие каналы
Подписание соглашения о конфиденциальности С использованием электронной подписи или пересылка по почте, либо Вашим представителем на основании доверенности заверенной нотариусом по месту проживания
Обсуждение объекта Конференц-звонок - WhatsApp, Zoom, Teams и другие сервисы
Осмотр объекта
Современная техника и методы коммуникации позволяют провести осмотр объекта удаленно, в удобное для Вас время и в удобном для Вас формате.
Due Diligence
Аудит объекта, включая анализ реальной доходности, ожидаемой отдачи и надёжности. При необходимости — привлечение дополнительных экспертов.
Due Diligence (юридический, финансовый) "Загрузка документов на файлообменники, например dropbox; Заключение - отправка эл.почтой , оригинал по почте, при необходимости"
Due Diligence (технический) Осмотр тех.специалистом - физически на месте привлеченными местными специалистами;
Заключение - отправка эл. почтой, оригинал по почте, при необходимости
Открытие счета, регистрация компании
Для проведения сделки Вам понадобится открыть счет в Латвийском банке.
Идентификация личности В зависимости от требований конкретного банка - в представительстве или у нотариуса, в зависимости от Вашего местонахождения
Подтверждение источника происхождения денежных средств В зависимости от требований конкретного банка - в представительстве или у нотариуса, в зависимости от Вашего местонахождения. Отправка документов почтой или курьером, электронной почтой
Открытие новой компании Все документы готовят юристы по доверенности, подписываются эл.подписью и подаются в Регистр Предприятий через www.latvija.lv Вашим представителем на основании доверенности, заверенной нотариусом по месту Вашего проживания
Подготовка и заключение договоров
Коммуникацию между сторонами, ведение переговоров Конференц-звонок - WhatsApp, Zoom, Teams и другие сервисы, переписка по Эл.почте и другим каналам коммуникации
Подписание договоров и любых документов С использованием электронной подписи или пересылка по почте, или заверение нотариусом по месту вашего нахождения и отправка почтой или курьером, либо Вашим представителем на основании доверенности заверенной нотариусом по месту проживания
Регистрация сделки
Подписание документов для регистрации сделки С использованием электронной подписи через DigiNotars, либо Вашим представителем на основании доверенности заверенной нотариусом по месту Вашего проживания
Подписание договора счета сделки и открытие счета сделки С использованием электронной подписи или Вашим представителем на основании доверенности заверенной нотариусом по месту Вашего проживания
Подача документов в Рижскую Думу на отказ от права первой руки и разрешение на покупку земли иностранцем Отправка почтой, курьером или по электронной почте
Перечисление денег на счет сделки со счета покупателя Банковские on-line платежи
Подача документов в Земельную книгу Отправка по почте или электронно через сайт Земельной книги, а также лично Вашим представителем на основании доверенности заверенной нотариусом по месту Вашего проживания
Подача документов в регистр предприятий Электронно через сайт Регистра предприятий в установленном порядке и/или курьером или почтой
Подтверждение получения прав собственности Через онлайн доступ или по электронной почте
Послепродажные услуги
Управление объектом и обслуживание объекта Осуществляет местная управляющая компания по нашей рекомендации
Услуги бухгалтера и адвоката Осуществляет местная компания по нашей рекомендации
Задайте вопрос специалисту Silver Fox о покупке или продаже коммерческой недвижимости в Латвии
Специалист Silver Fox свяжется с Вами
Подпишитесь
на нашу рассылку
Узнавайте первыми о спецпредложениях компании и получайте полезную информацию о рынке коммерческой недвижимости в Латвии